有關抵押房的法律知識

貸款公司倒閉抵押房怎麼解押去公證處把抵押解了。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份。有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。有合法有效的購房合同。以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同...

抵押房屋可以被強制執行，雖然法律規定如果抵押人無第二住所只能查封不能強制執行，但是現實中都會在抵押時提供第二住所證明的。根據《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條對於被執行人所有的已經...

已抵押的房產可以財產保全。《最高人民法院關於適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》規定：人民法院對抵押物、質押物、留置物可以採取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。《最高人民法院關...

為了是刑事訴訟程式順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...

工程款工程款顧名思義是在建設施工過程中產生的費用，由實際工程造價構成，是工程順利進展的支柱。工程款也就是工程施工合同價款的收支。對於建設單位而言，是根據合同約定結合實際工程進度支付工程款，包括應付工程款、已付...

民生銀行車輛抵押貸款貸款結清。5，並提交銀行下列證明材料.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;購建住房的合同、協議及有關...

抵押房能買嗎可以買，但要根據具體情況來看，根據法律規定，抵押人處分抵押物的，應當徵得抵押權人同意，也就是說，抵押房產可以交易，但根據法律規定，應當經過銀行同意。但我們日常交易中可能很容易忽略這個問題，在二手房交易中，很多...

被轉讓房屋因為設定了抵押權而不能轉讓，房屋不得進行過戶登記，不發生物權轉移，但轉讓協議本身不應受到影響，協議仍然有效。《物權法》(自2021年1月1日起廢止)第15條規定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產...

一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某著急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭著要補償，那這補償款怎麼分配呢?根據《...

目前我國法律對於轉讓抵押房並沒有明確的禁止性規定，但也規定了一定的限制條件，那到底消費者購買抵押房是否有效?如果消費者在購買房屋時對其權利情況並不知情，此時買到抵押房怎麼處理?下面本文就為您具體分析這兩個問題...

在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因為這屬於不動產，按照我國法律中的規定，就要...

工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同...

一、網籤後房東還能做抵押登記嗎1、網籤後不能抵押。因為無論網籤還是抵押都在不動產登記中心辦理，系統裡面網籤備案了的暫時無法辦理其它業務。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條【禁止抵押的財產範...

買抵押房注意事項是什麼購買抵押房注意事項：1、建議消費者選擇大中介公司進行交易，大中介公司對購房流程熟悉，風險把控能力強，一般都會對流程進行監控，在買方出款前會做好司法凍結及抵押情況的調查。出現糾紛亦會作為公證...

開發商以房屋作抵押向抵押權人貸款是種常見的融資方式，而購買已抵押的房屋有一定的風險，所以法律對抵押房的轉讓有一定的限制。那麼購買抵押房是否有效，購買抵押房有哪些風險呢?下面本文為您具體分析這兩個問題，希望能幫...

一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某著急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭著要補償，那這補償款怎麼分配呢?根據《...

一、工程抵押房購買流程是怎麼樣的？先要籤合同，須買賣雙方去房管局辦理，接著申請材料準備好，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，其次房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單的稅金去繳納，最...

買房的時候由於出賣方故意隱瞞房子是抵押房的事實，最後造成買受方的經濟損失且損失，且出賣人還存在以下的嚴重的違法行為的時候，買受方可以同出賣方協商解除購房合同，如果協商無果，購房者可以起訴出賣方維護自己的合法權益...

律師解析：買了開發商抵押房，購房人與開發商簽訂的商品房買賣合同無效，購房人有權要求開發商返還已支付的購房款，並賠償其因此所遭受的利息及其他損失。一、如果查實開發商已經辦理了購房人所購房屋的抵押登記手續，且抵押行...

為了是刑事訴訟程式順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...

一、什麼是在建工程抵押房？在建工程抵押，指抵押人為取得工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為。在建工程是指經審批正在...

產權已經在房管局備案，也說明產權人是當時人的，所以如果貸款公司倒閉了，只能清算他們的財產，而不能清算屬於當事人的財產。如果房產轉讓的合同當事人沒有簽字的話，可以通過訴訟去掉抵押或是要回等值錢款。《動產抵押登記辦...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

現代社會，買家購房有很多選擇，因此對於抵押房，大多數購房者都有些牴觸心理。一般消費者對抵押房的認識不清，大家總擔心抵押房是否可以買賣，購買已設抵押房屋是否有效，不敢購買抵押房。下面本文就為您具體分析這兩個問題，希望...

可以買，但要根據具體情況來看，根據法律規定，抵押人處分抵押物的，應當徵得抵押權人同意，也就是說，抵押房產可以交易，但根據法律規定，應當經過銀行同意。但我們日常交易中可能很容易忽略這個問題，在二手房交易中，很多房產都是存在...