抵押擔保律師解答

律師解析：最高額保證金質押合同是指出質人和質權人設立的以保證金出質的最高額質權而簽訂的質押合同，最高額質押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額質權不得轉讓，但是當事人另有約定的除外。質押是指債務人或者第三人...

律師解析：如果該擔保屬於一般保證，在債務人有償還能力的情況下，法院可以執行債務人的財產，但不能強制執行擔保人的財產。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒...

律師解答：會。律師解析：現在網貸的平臺比較多，每一家網貸的規定不同，被起訴後法院就會要求判決還款或者強制執行。針對網路貸款不還，網貸平臺會採取一定的措施的。同時網貸不還，會受到網貸平臺的催繳通知，若仍然不還，會採取其...

律師解析：保證金一般是可以退的。保證金屬於擔保性質，擔保的約定是附屬於主合同的。如果主合同的義務履行了，那麼擔保期間的擔保責任就可以免除，保證金應當予以退還。合同保證金，一般是在雙方都基本履行完畢合同內容後才退...

律師解析：理論上擔保合同的生效雙方簽字蓋章就生效了，當然是在主合同生效的前提下。擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔保...

律師解析：抵押貸款車可以辦理貸款。借款人可以將抵押貸款車再次進行抵押，申請二次抵押貸款。只要做二次抵押的汽車有再貸款空間，且借款人符合貸款銀行或貸款機構提出的條件要求就行。貸款的方式有三種，分別是信用貸款、汽...

律師解答：一般訂金可以退,定金不能退。律師解析：一般訂金可以退,定金不能退。二者區別：1定金具有擔保性質；而訂金不具有擔保性，只是預付款或先期支付行為（具有擔險性）。2定金合同是主合同的從合同，定金合同不成立或不生效，不影...

律師解析：債務人借錢不還，債權人可以通過以下方式追討債務：一、協商債權到期或即將到期時，債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的，債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商，敦促債務人履行債務或簽訂還款...

律師解析：先起訴的，並不能因此優先受償。我國現行法律規定，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照執行法院採取執行措施的先後順序受償。多個債權人的債權種類不同的，基於所有權和擔保物權而享有的債權，優先於金錢債權受...

律師解析：遺產被抵押，應當以抵押的遺產價值為限度進行承擔債務，如果債務超出遺產價值的，由債務人償還。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的...

律師解析：擔保人與保證人的區別一般在於：1、擔保人的型別中包含保證人，擔保可分為保證、質押、抵押、定金和留置;2、保證人作保證時，是以個人信用為債務人作擔保。保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人...

律師解析：保證責任期間應當是保證人和債權人自行約定，在沒有約定或者約定不明的時候，保證期間是從主債務期限屆滿之日起計算，時間為六個月。如果當事人自行約定保證期間不得早於主債務屆滿的期限。保證期間是指確定保證人...

律師解析：辦理抵押物登記應向登記部門提供：1、當事人填寫的《抵押登記申請表》；2、當事人具備的《國有土地使用權證》、《房屋權屬證》或《房地產權證》等；3、房產抵押當事人的身份證明或者房產抵押的法人資格證明。4、籤...

律師解析：債務人的財產償還優先債權的，其他的財產一般按比例償還債務。人民法院對債務人財產拍賣所得對多個債權人擁有優先受償權的，優先受償；各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照執行法院採取執行措施的先後順序受償...

律師解析：債權人轉讓債權的，抵押權同時轉讓，受讓人取得與債權有關的從權利。抵押權是主債權的從權利之一，所以主債權轉讓時，抵押權一併轉讓給債權的受讓人。抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。擔保該...

律師解析：車輛貸款抵押登記需要填寫申請表，由機動車所有人和抵押權人共同申請，並提交下列證明、憑證：(一)機動車所有人和抵押權人的身份證明；(二)機動車登記證書；(三)機動車所有人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。...

律師解析：人民法院受理實現擔保物權申請後，應當就主合同的效力、期限、履行情況，擔保物權是否有效設立、擔保財產的範圍、被擔保的債權範圍、被擔保的債權是否已屆清償期等擔保物權實現的條件，以及是否損害他人合法權益等...

律師解析：債權人可以隨時領取提存物。但是，債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據債務人的要求應當拒絕其領取提存物。債權人領取提存物的權利，自提存之日起五年內不行使而消滅，提...

律師解析：擔保還款的收條範本應當包括標題，正文和落款，具體的內容應當包括擔保人，債權人，債務人的姓名，性別等基本身份資訊，明確還款的具體金額，還款的時間等。保證的範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的...

律師解析：辦理房屋抵押登記的手續如下：1、提交所需證件抵押借款人需提供的證件。2、房產估價。據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。3、簽署抵押借款合同。簽訂合同借款人和貸款人要都在場。4、到公證...

律師解析：一、擔保期限如何約定擔保人的擔保期限，合同中有約定的，按照約定的期限執行，沒有約定的，期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債...

律師解析：擔保人不還錢屬於民事糾紛，不構成犯罪，是不會判刑的。具體後果是：一、法院會採取強制措施，將擔保人的房屋、汽車等資產查封或者扣留。二、法院會把擔保人列入失信名單中，擔保人的高消費行為會受到限制。三、徵信報...

律師解析：擔保合同規定如下：1.保證合同應當以書面形式訂立；2.保證方式約定不明時，推定為一般保證；3.保證期間未約定或約定不明的，法定期間為六個月；4.債權轉讓需通知保證人，否則對其不發生效力；5.保證人之間對保證期間具有獨立...

律師解答：可以出售。律師解析：抵押物在抵押期間可以出售。如果抵押權人不同意，則賣房人與買房人協商一致，也可以採取由買房人代為先行支付部分購房款，用於賣房人清償所欠抵押權人的款項後，抵押權人就可以去房產登記部門辦理...

律師解析：按揭購商品房的流程是：（一）當事人前往銀行了解相關情況，辦理相關的資料申請按揭住房貸款。（二）銀行開始貸款審查，確定貸款額度。（三）辦理貸款合同，銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。（四）銀行發放貸款，借貸人每月還款...