辦理退稅流程如下：1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請退稅2、窗口開具稅收收入退還書並加蓋退庫印鑑3、到市地稅局契稅分局查詢當時納稅的繳款書(該繳款書需要提交複印件給人民銀行)4、到市地稅局辦公室加蓋公章5、到退稅所涉區級財政局國庫科審批並加蓋退庫印鑑6、到市財政局國庫科審批並加蓋退庫印鑑7、到人民銀行國庫科審批8、人民銀行審批通過，通知地稅局窗口，其後由地稅局窗口專人電話通知退稅申請人查詢稅款是否到賬。《關於購房人辦理退房有關契稅問題的通知》第一條
