上海房產稅徵收標準2017

2017年上海房產稅徵收標準相關內容如下:
1、計稅依據:住房市場交易價格的70%。
2、稅率:實行0.4%~0.6%差別化稅率。適用稅率暫定爲0.6%,但對應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率可暫減爲0.4%;
3、徵稅面積:對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建築面積)扣除。合併計算的家庭全部住房面積爲居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。
因而,上海房產稅的計算公式爲:應納稅額=應稅面積乘以新購房單價乘以70%乘以稅率。
法律依據:《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率爲3—5%.契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家稅務總局備案。

上海房產稅徵收標準2017