老人住養老院,村委會可以把此人的宅基地買賣嗎1、任何單位個人不得私下轉讓買賣變更土地使用權。2、像孤寡老人進養老院房基地,沒有死前還是由老人代管,如果死了,由該區域的社區(村)代管。3、農村五保供養對象將承包土地交由他人代耕的,其收益歸該農村五保供養對象所有。