貸款需要準備的材料有哪些1、借款人夫妻雙方身份證;2、借款人戶口本外地人需暫住證和戶口本;3、結婚證離婚證或法院判決書單身證明;4、收入證明;5、學歷證;6、銀行流水;7、其他房產;8、所在單位的營業執照副本複印件(加蓋公章);9、大額存單等;10、如果借款人爲企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表;11、銀行要求的其他資料。