我打算買個二手房，諮詢下東莞買二手房交易流程關於如何選擇二手房，本文就不再贅述，只從準備交易開始，買主在交付定金前，一定要對房子嚴加考察。可從如下三個方面來評估： 1、房屋所有權是否真實、完整、可靠：房屋所有權人是否與他人擁有“共有權”關係，房屋有無其他債權、債務糾紛，一定要由賣方出示合法的“房屋所有權證”。 2、瞭解所購“二手房”的準確建築面積：合同中約定出售房屋的面積應以現在的產權證上註明的爲準。此外，還要考察地段、環境、價位和房屋結構、格局、採光條件以及物業管理等相關問題。 3、明確屋內設施的交驗細節：有些業主在簽訂合同時常常口頭向客戶保證，屋內裝修的鋁合金門窗、地板、空調以及櫃子、熱水器可以全部贈送。結果到實際交房時客戶卻發現門窗被卸、地板被撬、屋內狼藉不堪，而業主承諾的空調、熱水器更是不見蹤影。
