一般房屋買賣合同應列明以下內容：
1.買賣雙方的信息；
2.合同標的具體情況，包括房屋的地址、不動產權證號、房屋用途、面積、房屋交付情況的約定；
3.產權現狀，包括房屋是否處於抵押的狀態，以及其處理方式；
4.房屋現狀，包括房屋是否有租約，租客是否已放棄優先購買權等；
5.轉讓價款、付款方式，買方購買該房屋是否一次性付款還是需要按揭付款。
6.房屋保證金；
7.遞件過戶，購買的房屋約定具體什麼時候辦理產權轉移登記手續。
8.稅費承擔，約定清楚交易的相關稅及費，具體由哪一方進行承擔，若因法律法規及政策變化產生的新稅費，由哪一方承擔。
9.房產交付，具體約定交易房產在滿足什麼條件下進行交付。
10.違約責任及爭議的解決方式。
法律依據：
《民法典》第四百七十條，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
