有關售房的法律知識

剛簽了售房合同毀約毀約與違約的差別如下：違約做法是指合同當事人違背合同義務的做法。違約做法是違約職責的基本構成要件，無違約做法，也就無違約職責。買賣合同是對締約兩方具有約束力的法律文件。任何一方違背了合同義...

大家可能都聽說過小產權房，小產權房與其他房產比較起來最主要的區別在於小產權房並不具備房產證。但是大家如果有購買小產權房的想法，買賣雙方一定要簽訂小產權房售房協議書，確保雙方的產權和責任明確。但是對於具體的協...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

售房委託書委託人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼:________________________。受託人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼:________________________。委託原因、...

二手房售房合同協議書通用樣本買方(受讓方)(以下簡稱甲方)賣方(轉讓方)(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經共同協商，本着平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。一、房屋具體情況：1.位置：區2.房屋套型，建築面積平方...

售房合同協議書格式賣方(甲方)：___________身份證號碼：______________________買方(乙方)：___________身份證號碼：______________________根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實...

二手房售房合同範本新整理版甲方（賣方）：乙方（買方）：經紀機構：甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該...

專項代理售房委託書第一條訂立委託的基礎和目的甲乙雙方經充分協商，就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致，訂立本委託。甲方承諾本委託期間不委託其他公司出售，也不自行出售。第二條委託的基本事項1、甲方自願將合法...

售房協議書範文甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：_________________一、甲方自願將坐落在__________市區路小區號樓單元室(建築面積平方米...

無預售許可證購房合同是否有效依據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規定，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商...

售房居間合同通用樣本甲方（委託人）：_____________________委託代理人：________________________乙方（受託人）：_____________________依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲...

共同財產夫妻一方死亡如何售房？必須辦理完“繼承過戶”手續之後才能出售。繼承的房產過戶需要提供的資料有如下：1.被繼承人死亡證明2.該套房屋的產權證明或其他憑證3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關...

小產權房售房協議書房屋買賣合同出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自願將其位於的房屋(建築面積_________平...

買房在我們日常生活中可以說是一件大事了，由於金額較大，很多人目前支付能力不足，會選擇進行貸款買房。在二手房的買賣中，戶主售房買房貸款流程是什麼?有哪些特別需要注意的地方?相信這些是大家都很關心的問題。下面小編就...

現在很多商品都會選擇採用廣告的方式來擴大自己的知名度，開發商出售房屋也不例外。都知道，廣告是存在一定的虛假行的，很多商家都會誇大其效果，對於房屋來說則是美化其基礎設施、環境。如果僅僅是憑藉虛假廣告購房者是不能...

售房居間合同樣本甲方（委託人）：_____________________委託代理人：________________________乙方（受託人）：_____________________依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委...

請問大家租賃合同糾紛案由是怎樣的？杭州解百集團股份有限公司訴訟杭州解百集團股份有限公司訴訟事項股份有限公司訴訟事項結果事項結果公告結果公告公告特別提示：特別提示：本公司及董事會本公司及董事會全體董事會全體成...

在選擇中介公司時應當查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業法人營業執照、房地產經紀機構備案證明、兩個及以上的經紀人擁有房地產經紀人資格證、經紀人備案書。《房地產經紀管理辦法》第八條...

一、上海商品房售房合同律師收費方式是怎樣的?商品房售房合同糾紛的律師費收費方式主要是計件收費、按標的額比例收費和計時收費等。《律師服務收費管理辦法》第十條律師服務收費可以根據不同的服務內容，採取計件收費...

開發商未取得預售許可證就售房可以買嗎未取得預售許可證的開發商售房的，不可以買。出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效；但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。...

售房合同在不動產交易中心或者稅務局、貸款銀行、房管局會有備份。售房合同丟失，售房合同的當事人可以攜帶相關的證件材料去補辦。合同原件複印之後加蓋對應機構的鮮章即可生效。《民法典》第四百六十五條依法成立的合...

最新的專項代理售房合同委託方（甲方）：_____________________受託方（乙方）：_____________________第一條訂立委託的基礎和目的甲乙雙方經充分協商，就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致，訂立本委託。甲方承諾本委託期間不委...

售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定，應向對方支付違約金;由於違約給對方造成的損失應當依法賠償。違約金的數額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，並具有下列情形之一的，按照規定的標準確定...

售房合同其實也就是指房屋買賣合同，一般在進行房屋交易的時候，就需要簽訂這樣的合同，除了可以對當事人利益提供一定的保證外，其實在實際辦理房屋登記備案和過戶手續的時候，也是需要用到售房合同的。那麼這個售房合同應該怎...

繳房產稅需要什麼材料房產稅繳納材料：如何房子是自己的，業主只需要帶房產證以及身份證，需要帶上申報表，需要到稅務局去交房產稅。如果房子是租的，在租房合同上沒有註明話，跟租戶無關，房產稅的交納事宜應有房東完成。...