有關房產局的法律知識

在網籤時房產局備案嗎1、網籤是房地產管理部門爲規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。購房網籤相當於在房屋管理部門將買賣協議備案，並在互聯網上公示，而且網籤後還會...

買二手房是在房產局直接籤合同麼？對於買二手房是在房產局直接籤合同麼問題，簽約前需提交給權證部的簽約資料1）買方：1）、身份證（夫妻雙方）2）、婚姻證明（結婚證、離婚證、判決或調解書無婚姻登記證明）3）、戶口本（夫妻雙方和未成年子...

隨着網絡購物平臺的興起，很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定...

申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及複印件,婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)到房管局開具即可。《房屋權屬登記信...

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者爲被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產爲遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人爲繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法...

二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金。買賣雙...

隨着網絡購物平臺的興起，很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

國家房產局沒有硬性要求補充協議需要備案，但儘量還是去備案比較好。因爲補充協議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協議條款與原合同不一致或發生衝突時，應當以補充協議爲準，但原合同明示不得變更的條款，補...

房產證放房產局做抵押登記需要多少時間還是說房產證放國土局多長時間2，那麼在國土局做完抵押登記手續後房產證就會放國土局，之後會轉給你抵押的銀行保管，房產證就會一直抵押在銀行、如果是後者1、不知道你問的是做抵押等...

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

一、房產局網籤備案是什麼意思房屋在房管局備案的意思是：一手商品房的房產商，到房管局把原登記在他名下的預售商品房，改登記爲已售商品房，並把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。這就是房屋...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...

一、離婚協議書房產局要查嗎?離婚如果涉及房產過戶手續的，需要去房產局處理，要帶上離婚協議書。離婚房產過戶辦理程序其實是簡單的，就夫妻雙方先前達成的協議，帶齊相關證件到房產局進行辦理即可。按照房管局有關規定辦理...

購房合同在房產局備案後退房怎麼處理如果是合同備案了但是房產證還沒有辦理，如果買賣雙方有一房違約，是可以退房的，如果是開發商違約，業主是可以要求退房，退回所交的所有費用並且賠償的。如果房產證已經辦理，買賣雙方有違約...

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能爲了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...

北京回遷房能貸款嗎回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而...

一、網籤算不算在房產局備案?網籤不算在房產局備案，網籤房屋租賃備案並非是必須的，無論是二手房網籤，還是租房網籤，都是爲了防止房屋租售時陰陽合同的出現，使房屋租售透明化，減少糾紛、便於管理。因此並不強制要求進行備案...

在網籤時房產局備案嗎1、網籤是房地產管理部門爲規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。購房網籤相當於在房屋管理部門將買賣協議備案，並在互聯網上公示，而且網籤後還會...

註銷他項權證房產局怎麼辦解決這個問題，我們首先要了解什麼是他項權利證及其他的作用。他項權利證是你用房屋做抵押貸款或者民間藉資時，由房管部門爲銀行或者你的出資人做的權利證明，此證的作用是，在你不能償還銀行貸款或...

一、去房產局查房屋產權需要哪些條件和手續?若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記覈准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

房產不動產稅如何計算1、從價計徵從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式爲：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%2、從租計徵從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式爲：應納稅額=租金收入×...