有關房屋的法律知識

三個孩子、兩套房屋的，離婚時首先應當由雙方決定財產以及子女撫養權的歸屬。根據相關法律規定，若是有不滿兩週歲的子女，原則上由母親直接撫養。撫養費的數額，可以根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活...

房屋租賃轉租的損害賠償由誰承擔房屋租賃轉租的損害賠償由承租人承擔。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失...

房屋租賃稅由誰承擔土地使用稅納稅人爲出租方。對於擁有土地的納稅人不在土地所在地的,由代管人或實際擁有者納稅。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用者納稅。租賃的土地根據租賃按雙方約定交。房產稅由...

欠銀行貸款糾紛會，法院拍賣會拍賣給其他人，最後將拍賣款劃給銀行以抵扣銀行貸款及貸款利息，最後扣除拍賣款和法院執行費後，若有剩餘，再將剩餘款項給你，建議你可和銀行協商一下展期（或將房屋出賣給第三人），否則如房屋被拍賣，實踐...

農村房屋租賃你可以同時簽訂幾個。但是如果第一個20年期滿後對方不認可，則這樣的約定沒有效力。因爲根據我國《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂...

農村拆遷房屋補償標準根據相關規定，農村拆遷房屋補償標準如下：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結...

一、強拆裁定能否申請再審當事人對生效的強制房屋裁定不服的，有證據證明裁定錯誤時，可以申請再審。《中華人民共和國行政訴訟法》第九十條當事人對已經發生法律效力的判決、裁定，認爲確有錯誤的，可以向上一級人民法院申請...

一、能否就拆遷通知提請行政訴訟拆遷通知不是行政行爲，所以不能提起行政訴訟，但收到拆遷通知後，對房屋徵收拆遷決定不服的，可以提起行政訴訟。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋徵收決定...

上海市居住房屋租賃合同登記備案的流程上海作爲一個發達的大型城市，經濟和貿易往來頻繁，因此吸引了不少人進入這座城市爲未來打拼。許多人都會選擇在上海租賃一套房屋，但是在簽訂了租賃合同後還需登記備案。相信大多數人...

自己起訴離婚要多少錢你好，對於自己起訴離婚要多少錢的回答如下。1、當事人應當向人民法院交納的訴訟費用包括：(一)案件受理費;(二)申請費;(三)證人、鑑定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、...

農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作爲附着物予以補償。相信新的法規出臺後，可能完全參照國有土地房屋徵收補償項目予以賠償，再次...

轉讓費糾紛主要看房子說誰的，如果是aa的，且沒有經過其授權同意，bb無權擅自轉讓aa的房子，那麼你的轉讓費和損失可以要求bb還及賠償;如果經過aa授權，那麼你們轉讓行爲合同是有效的，aa不履行，可以繼續要求履行或是要求解除，並還...

房屋租賃備案手續熱門推薦：租房合同門面租賃合同房屋租賃糾紛租房合同違約租房違約金租房糾紛房屋租賃房屋轉租在房屋市場當中，不管你是租房者還是對房屋進行租賃，都需要對房屋合同進行備案，這是爲了在發生相關糾紛時提供...

一、民法典農村買賣房屋定金是否退還對農村房屋進行買賣時，交納了購房定金的，如果賣方違約的，要雙倍返還定金。買方違約的，賣方可不返還定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對...

一、房屋能同時抵押給兩個人嗎房屋可以同時抵押給兩個人。但被擔保的兩個債權的總額不能超過被抵押房屋的價值。對於房屋同時抵押給兩個人的，在實現抵押權清償債款時按下列順序進行：（一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先...

什麼是合同有效期合同的有效期限就是這份合同生效和廢止的時間長度。一般會在合同中明確約定合同自某時開始至某時截止或者至簽字之日起到某時截止，還有約定是某個事項完成之日截止，沒有明確的時間限定。...

一、房屋仲裁可以延期多久房屋糾紛仲裁仲裁機構申請仲裁的，對仲裁期限沒有明確規定，也對仲裁延期的期限也沒有作出規定。仲裁機構受案件後，要及時作出裁決。《中華人民共和國仲裁法》第二十四條仲裁委員會收到仲裁申請書...

一、新籤合同的房屋能不能轉讓新籤合同的房屋能不能轉讓。購房者與售房者協商一致達成轉讓共識後，購房者應當及時送達退房通知，售房者按照約定辦理退房手續、與受讓人重新簽訂房屋買賣合同。《民法典》第五百四十五條債...

二套房公積金貸款有什麼要求二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)爲單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借...

在中國，通化房屋過戶需要什麼手續？一通化房屋過戶需要什麼手續如下房產過戶所需資料：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交...

東莞2024年最新房屋過戶契稅標準是什麼普通住宅契稅計算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅契稅計算方法：3%，別墅契稅計算方法：4%；這就是東莞2017年最新房屋過戶契稅標準的規定。注：首...

威海房屋租賃協議規定是什麼呢？房屋租賃當事人在簽訂租賃合同後的15日內,租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理登記備案.威海房屋租賃協議規定：(1)出租人應提交的材料:①房地產權證或...

一、房屋拆遷分幾種補償方式1、貨幣補償：通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。2、產權置換：根據評估方法不同，有兩種置換方式。第一種是價值標準產權置換，指...

房屋租賃物應當誰去維修1、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。2、《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃...

問一下自然災害損壞的房屋誰負責自然災害損壞的房屋其損失由房屋所有人自己承擔，這屬於不可歸責於他人的情形導致的損壞，如果爲房屋購買了保險，其保險合同約定了自然災害損壞的賠償責任限額，按照保險合同約定，保險公司承擔...