近日，南京的潘女士一棟房子需要拆遷，正與當地房屋徵收部門協商。7月23日在潘女士毫不知情的情況下，自家房屋被強制拆除。經多方詢問，施工單位迴應：房子打了拆字，如果沒有籤協議，可能就是打拆字的時候“誤拆”了。潘女士稱，施工單位曽拆過房屋門窗，當時也說是“誤拆”。
潘女士想不明白，有房產證，現在還在和當地房屋徵收部門就補償事宜進行協商，又不是自己不同意拆遷，怎麼就突然被“誤拆”?
說是“誤拆”，你信嗎?
先上車再補票，先拆了再說，是各地徵收方的常見手段。一邊故意拆了，事後拿各種理由推脫責任，耍盡心機和伎倆。
一句“工作存在失誤，是誤拆”就打發了當事人，難道“誤拆”就不是強拆了?就不違法了嗎?
都是套路，誤拆=強制拆遷!
當被拆遷人與徵收方就補償問題達不到一致時，趁着房主不在，進行拆除，最後再披上“誤拆”的外衣。
因爲是“誤拆”，徵收方大搖大擺開進挖掘機，再不小心“碰倒”;因爲是“誤拆”，徵收方可以甩鍋給施工方，從而規避責任;因爲是“誤拆”，房主來不及拍攝證據，徵收方可以避免處罰。實際上，拆遷都有嚴格的拆遷線路，誤拆是不可能發生的，“誤拆”就是“強拆”!
誤拆，就是徵收方想造成房子沒有的事實。一方面，房子沒了，可以讓房主就補償而妥協，另一方面，徵收方可以進行開工建設。
違法徵收涉嫌犯罪的，將依法追究其責任!
有些地方覺得合法拆遷的過程太長;有些地方的拆遷沒有獲得審批，本身就是違法的;有些地方有有關勢力撐腰。各種利益訴求，讓徵收方鋌而走險，不尊重被拆遷人的合法權益。當事件發生後，又以“誤拆”名義遮蓋，逃避法律責任。
實際上，2011年《國有土地上房屋徵收與補償條例》實施後，“行政強拆被取消”。強制拆遷與否擬全部由法院作出裁決，行政部門不再具有強拆決定權。條例還規定，造成損失的，依法承擔賠償責任。構成犯罪的，依法追究刑事責任!
依法起訴，爭取合理補償是關鍵
房子已經不在了，再怎麼找對方麻煩也無濟於事，徵收方料定你畏懼的心態，不敢找他們麻煩。這個時候被拆遷人就要硬氣起來，打對方一個措手不及，依法維權。
《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(十二)認爲行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。
第七十六條 人民法院判決確認違法或者無效的，可以同時判決責令被告採取補救措施;給原告造成損失的，依法判決被告承擔賠償責任。
所以，公民有權行使法律賦予的權力，任何單位或個人都不能剝奪。
愛土拆遷律師團提醒：無論以什麼名義“強制拆遷”，都要付出代價!
