拆遷安置律師解答

律師解答：可以行政裁決、訴訟解決。律師解析：遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決後當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作爲原告的，可以採取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權益...

律師解析：同樣違建政府只拆一家，當事人可以向法院申請。被認定違建遭強拆的，被拆遷人可以向行政機關申請行政複議或者是向人民法院申請行政訴訟，但是需要注意的是一般不得直接向人民法院進行起訴，需要先向行政機關申請複議...

律師解析：拆遷安置待遇贈與後在權利轉移前或贈與行爲進行公證前可以撤銷。贈與人的經濟狀況顯著惡化嚴重影響其生產經營或家庭生活的可以撤銷，因受贈人的違法行爲致使贈與人死亡或喪失民事行爲能力的六個月內可以撤銷，權...

1、兩者的賠償主體不同。國家賠償的主體是國家，即國家是賠償責任的承擔者，但具體的賠償義務由法定賠償義務機關履行；民事賠償的主體是民事主體，賠償主體與賠償義務人是一致的。2、兩種賠償發生的基礎不同。國家賠償發生在...

在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償：一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵...

根據我國相關法律規定，政府可以強行徵收土地房屋。政府作出徵收補償決定後，如被徵收人即不申請行政複議，也不提行政訴訟的，政府可以申請法院強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十四條被徵收人對市、縣級人民政...

運輸合同特徵爲主體的複雜性、標的特殊性、當事人權利義務的法定性、格式的標準性、有償、雙務合同。運輸合同按照運輸方式、運送對象、是否有涉外因素進行分類，包括：客運合同、貨運合同、多式聯運合同。【法律依據】《...

每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，政府部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。可以查看拆遷公告的具體規定，也可向當地土地部門諮詢。如果有異議，可以申請行政裁決。房屋徵收補償一般包括兩類：1、房屋補償費(房屋...

農村拆遷補償的標準：（1）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃...

危房拆除有補償，危房拆除補貼計算標準如下：1.房屋價值補償按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進行評估確定。2.搬遷費和臨時安置費具體數額各市一般都已確定具體數額及計算...

律師解答：可以調解。律師解析：拆遷安置訴訟能調解。拆遷安置補償裁決雖然體現的是國家意志，但確定的是民事雙方當事人之間的權利義務關係。對於民事權利義務，當事人在不違反法律規定的情況下是可以自由處分的。而這種處分...

律師解答：沒有。律師解析：沒有。國家對個人或組織所有的房屋進行徵收拆遷時，會進行補償而不是賠償，具體補償標準會依據各地經濟發展狀況不同進行補償，沒有統一標準。一般被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日...

律師解答：可以賠償。律師解析：可以賠償。房子是集體產權，拆遷的時候賠償按照集體集體產權上的名字進行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分爲貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅...

律師解析：1、違章建築如果被認定爲違法建築的，國家是不予補償的。國家規定，違章建築不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。2、違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以...

律師解析：無效。一般來說，簽訂房屋補償安置協議時，對簽約的主體有一定的條件要求。合同當事人必須具有相應的民事行爲能力，否則簽訂的合同效力將受到影響。簡而言之，不能辨認自己行爲性質的是無民事行爲能力人，由他的法定代...

國家一旦徵用了土地，補償給了農民，那麼，土地就是屬於政府的，政府會對該土地做出合理規劃，或者對該片區做規劃，然後招商引資或者做其他公益項目，不一定就馬上徵用了之後就搞開發的。之前土地補償的時候，補給了農民，農民就會沒有...

一、工作程序：房屋行政強制拆遷申請、審查、組織聽證、報批、證據保全、實施。二、強制拆遷條件：1、房屋拆遷管理部門作出裁決並送達拆遷當事人；2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷；3、拆遷人已對被...

律師解析：五保戶死後宅基地一般歸集體所有，如果宅基地上建有房子，可以由法定繼承人繼承該房屋，同時繼續使用宅基地。根據我國《民法典》和《土地管理法》規定，宅基地屬於農民集體所有，不可被繼承，如果沒有建任何建築物，則直接...

我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三章第十九條規定，拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，用途各有不同，在不同情形下分別適用。...

律師解析：違章建築認定的依據有：1、佔用國有土地、集體土地、過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道的建築物；2、在拆遷徵收範圍確定後實施的建築物；3、未取得建設工程規劃許可證或未按批准範圍、內容施工的建築物；4、擅...

律師解析：1、拆遷時候面積，是按產權面積計算，陽臺如果在產權證上有，纔會算，如果產權證上沒有包括陽臺，那陽臺就不算。如果算的話，陽臺下投影面積，若下面爲陽臺，算一半面積；若爲空地或埕、公地等一般不算面積。但若爲有高差的走...

律師解析：1、異地安置，由於開發商項目不涉及住宅或由於該地塊容積率原因，不能回遷安置，只能在其他地方新建安置房，再通過產權的增減儘量以等價價值做到產權置換。2、回遷安置，指開發商拆房重建然後讓拆遷戶回遷進行安置，通過...

是的。城市房屋拆遷實行年度計劃審批備案制度。市、縣人民政府應當根據本地區經濟社會發展的實際情況，依據城市總體規劃、近期建設規劃和控制性詳細規劃，編制房屋拆遷中長期規劃和年度計劃，由省、自治區、直轄市人民政府...

律師解答：可以申請。律師解析：可以申請。山體滑坡房屋搬遷需填寫要申請。因爲地質災害造成的房屋拆遷，直接到鄉建辦去辦理填寫村鎮建設用地規劃選址申請書。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自...

律師解析：村土地確權有糾紛時，政府有具體的處理流程爲：1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉級人民政府提出書面申請；2、雙方當事人出示舉證的材料和依據；3、工作人員現場調查材料和取證；4、組織雙方當事人進行調解，製作...