補償標準律師解答

棚改是政府+國企主導，棚改賠償少。棚改只要90%業主同意，剩下的可以行政拆除。舊改是市場化的以政府+開發商主導。舊改賠償多，可以和開發商談。舊改就必須100%業主同意纔可以的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七...

1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預製磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。5、地上(下)附着物使用等價補償標準。6、異地安置補助費(包括宅地...

確定徵地的合理補償需要從以下兩個方面考慮：1、徵地和收地的補償標準應當高於市場價值：改革開放後徵地和收地的補償標準有所提高，補償範圍也不斷擴大，趨於合理化，但是還不夠，所以補償標準應當高於市場價值。2、徵地和收地的...

是否有補償首先得看養殖場是否合法，合法的養殖場需要有用地手續、環評手續，排污許可證、動物防疫條件合格證、營業執照等等，當然，我國農村很多養殖場經營了很多年卻沒辦理過任何證件的情況十分普遍，並不是說無證的養殖場就...

徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，爲該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。《中華人民共和國土地管...

在簽訂徵地協議時需要注意的事項有：1.審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂拆遷協議的一定要是徵收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會因爲主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮...

農村房屋拆遷全國沒有統一補償標準，需要根據房屋的建築結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量，更要結合政府的安置方式來區別計算。一般來說，農村房屋拆遷給予的補償可以參考國有土地房屋，主要包含這幾個方面：1、房...

各地在不同時期拆遷不同性質的房屋均有不同的補償政策，通常在當地的國土部門或政府網站上公示，如果在上述網站上不能找到補償政策的，可以依法申請政府信息公開。1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批...

每個地方土地徵收賠償準則都不相同，具體的賠償準則由當地的政府、當地經濟水準、土地性質等因素制定：通常徵地賠償的花費事項包括：徵地賠償費、安置費、土地上的附着物及青苗費，具體的賠償額度需要詢問當地的徵收辦。...

1.貨幣補償。按等價有償的原則，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定貨幣補償金額。2.產權調換。拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，並按拆遷房屋的評估價和...

平房拆遷的補償，國家是沒有統一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建築結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權...

私建房屋通常是指沒經過相關部門審批建造的房子，這種情況在農村比較普遍，對於私建房屋遇到拆遷是否有補償的問題，要區分不同的情況，根據2008年出臺的《城鄉規劃法》第四十一條，在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設...

樓房改造賠償標準，沒有具體的數額的規定。根據具體情況進行補償，各地有所不同，所以具體的標準要看各個地方的規定。法律依據：《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括...

徵地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地範圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據...

具體問題具體分析。在違章建築拆遷補償問題上，應當區分建築和建築使用的材料，建築和建築範圍內合法的土地使用權，建築和建築內的財產，拆遷補償款和拆遷補助費，拆遷補償和拆遷賠償等。首先，在拆遷補償中要注意區分違章建築和...

具體諮詢林業局。1、林木補償標準⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元;4—13年平均每畝補償12000—36000元;14—20年平均每畝補償60000-80000元;21年以上平均每畝補償32000元。法律依據：《土地管理...

不可以。第一：只要對方按國家規定給予了你賠償，就很不錯了第二：這個土地證其實就是土地承包證明，農民都有的(幾乎)第三：這中拆遷補償很低的。法律依據：《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。...

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(也叫房屋重置費);(2)週轉補償費;(3)獎勵性補償費。法律依據：《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途...

每個地方土地徵收賠償準則都不相同，具體的賠償準則由當地的政府、當地經濟水準、土地性質等因素制定：通常徵地賠償的花費事項包括：徵地賠償費、安置費、土地上的附着物及青苗費，具體的賠償額度需要詢問當地的徵收辦。...

對於企業拆遷中涉及的無明確拆遷補償標準的地下隱蔽工程、污水處理、化工設備設施、特種設備設施以及特殊建築物等,由被拆遷企業提出書面申請,經徵地房屋拆遷項目審覈組初審後,報區拆遷安置工作指揮部和區建設局認定....

已轉讓出售的房屋未過戶，現在國家徵地拆遷。拆遷款項一般屬於房產所有權人所有，自己作爲購買者，可以主張所有權人把補償款給自己。《中華人民共和國物權法》(自2021年1月1日起廢止)第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓...

具體補償標準是：一、農村草房每平方米補償1900元。二、磚瓦房每平方米補償2400元。三、磚砼結構房屋每平方米補償2800元。四、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。《民法典》第二百四十三條爲了公共利益的需要，依照法...

依據《公共租賃住房管理辦法》的相關規定，公租房是不可以購買的，公租房的租賃期一般是爲五年，而公租房拆遷的，承租人是可以獲得一定的經濟補償的。《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。...

一、如果選擇的以貨幣安置形式賠償的，在簽完貨幣安置協議後，房屋動遷以前就會發放補償款；二、如果選擇的以房屋置換形式賠償的，在簽完房屋安置協議後，房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期後安置房仍未交...

非法佔用農用地罪，是指違反土地管理法規，非法佔用耕地、林地等農用地，改變被佔用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的行爲。根據<全國人大常委會關於《中華人民共和國刑法》第三百四十二條的解釋>“違反土...