廠房轉租合同書
甲方（轉租方）：_________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________________ 簽訂地址：___________________
乙方（承租方）：_________________________ 簽訂日期：______年___月___日
身份證號碼：_____________________________
甲乙雙方本着平等自由原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就廠房轉租事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，並承諾共同遵守：
第一條 廠房基本情況
1．轉租廠房位於____市____區____路____號____幢____層。
2．廠房面積共____平方米。
3．廠房內現有設施：__________
4．廠房用途爲________，轉租期間乙方應按該用途使用廠房。
第二條 轉租期限
自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。
第三條 交付日期
甲方應於____年____月____日前向乙方交付該廠房。
第四條 租金
租金爲每月人民幣_____元整（大寫：_______）。
第五條 租金的支付
乙方必須在每月_____日前繳交上月轉租金給甲方。
第六條 其他費用
1．廠房管理費爲每月人民幣_____元整（大寫：________），由乙方自行向有關部門支付。
2．水、電費由乙方自行負擔。
第七條 雙方的權利義務
1．乙方轉租賃廠房期間，在生產經營中，必須遵紀守法，遵守環保、消防、海關、工商、稅務等有關法律及法規。依法經營，如有違法行爲，其一切後果乙方自負，與甲方無關。甲方積極協助搞好周邊關係，創造良好的經營環境。
2．乙方在租賃期間，要做好防火、防盜等安全工作，不得損壞建築物，如有門窗等物損壞，乙方要按價賠償。
3．出租人租賃廠房給甲方使用，甲方轉租給乙方，廠房的所有權屬出租人所有，乙方在轉租賃期間不得擅自出賣、抵押或再轉租他人。
4．轉租期間，廠房的維修由甲方負責。乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；甲方在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方負責承擔。
5．乙方應合理使用並愛護廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。
6．轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。
7．乙方需裝修廠房或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方並取得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門覈准後方可進行。
第八條 違約責任
1．乙方逾期交付租金的，自超過之日起，每日按所欠款項的_____％計收滯納金，直至乙方付清拖欠款項爲止。乙方逾期交付租金超過_____個月的，甲方有權收回廠房。
2．甲方逾期交付廠房的，乙方有權要求按照實際使用天數計算當月租金；甲方每逾期一天交付廠房，應向乙方支付月租金的_____%作爲違約金。
3．乙方未按合同約定的用途使用廠房，由此造成出租人損失的，由乙方承擔全部法律責任，與甲方無關。
4．乙方違反法律法規、非法經營，導致廠房被查封的，應由乙方承擔對出租人的賠償責任。
第九條 陳述和保證
1．甲方向乙方陳述和保證如下：
（1）其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行爲授權簽訂和履行本協議；
（2）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
2．乙方向甲方陳述和保證如下：
（1）其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行爲授權簽訂和履行本協議；
（2）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
第十條 不可抗力
1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。
2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，並自不可抗力發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決
1．本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應透過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 生效條件
1．本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
2．本合同—式_____份，各方當事人各執_____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
