一、房產證入押流程是怎樣的?
可以先用房產證去進行評估，然後將自己的資料補充完整，送到銀行進行審批，做完入押歸檔出押，最後就可以等待銀行進行放款。房屋入押需要一定的資料，需要房產證原件，業主還有抵押人的身份證原件，而且還需要抵押人的婚姻證明。可以帶上身份證，戶口本和房產證，婚姻證明，收入證明，還有近半年的流水證明，去銀行辦理個人抵押業務。整個流程差不多需要一個月左右，在申請之後需要耐心等待。
1、手續：身份證、房產證、戶口本、婚姻證明、收入證明、近半年的銀行流水賬、等到到任何一間銀行辦理個人純抵押貸款業務。
2、流程：籤純抵押貸款合同-評估-出同意貸款書、入押、歸檔、出押、放款，大概流程一個月左右注：只能貸評估價的5成。
二、買房按揭貸款的流程?
1、實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證;產權人及共有權人(賣方)帶着身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金具體數額由買賣雙方確定，複印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶、
4、填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同;繳費義務：銀行收取費用預審透過後，通知客戶交費;產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續;貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續;銀行放款。
由此，抵押房產證的流程也很方便，只需要先將資料準備齊全，包括自己的身份證啊，房產證，戶口本等等收入證明然後到銀行去提交，由銀行進行審批，審批完成之後，銀行就會把當事人的個人資訊以及他的房產證，各種資訊入歸檔，然後最後審覈完畢之後，十天左右，銀行就可以放款了。
