房屋是屬於固定資產，鑑於我國現在樓市價格不斷升高房屋具有很強的保值能力。所以用房屋作爲抵押物進行貸款是比較容易申請的。那麼房屋抵押應辦理哪些手續?下面由本站網小編爲各位讀者進行解答。
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辦理抵押登記手續所需準備資料
銀行開具的法人代表證明書、法人授權委託書、法人及受委託人身份證複印件、營業執照複印件、金融許可證複印件、抵押貸款合同、房產抵押登記申請表、房產證、業主身份證複印件。從遞件到取件需15個自然日。
辦理房屋抵押登記業務不收費。此項業務是書面受理，需要經過受理、審查、決定、告知四個階段。辦理此項業務，需提交以下申報材料：①申請書;②抵押合同;③以房屋所有權設定抵押的，提交《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;以在建工程設定抵押的，還需提交《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》;以預售商品房設定抵押的，提交經預售登記的商品房預售合同;以共有房屋設定抵押的，提交《房屋共有權證》及共有人同意抵押的證明;④依法需由有關部門批准的，需提交有關部門同意設定抵押權的檔案;⑤抵押當事人的身份證明或法人資格證明，委託代理人申請登記的，還應提交授權委託書、代理人身份證明;⑥其他有關證明材料。
房屋抵押關涉大宗財產，因此建議當事人在辦理房屋抵押時能夠謹慎對待，必要時可以向專業的房產律師進行諮詢，或者全權委託律師進行辦理，用最高的效率獲得貸款，以獲得最大的收益。
