一、 什麼是抵押物
抵押物是指債務人或者第三人爲抵押人，債權人爲抵押權人，提供擔保的財產。
抵押物是由債務人或第三人向債權人提供的，特定的抵押權標的不容受到非抵押權人的制約和干預，即使抵押人依法可將抵押物轉讓、出租，但在該物上所設定的抵押權是不受影響的。
二、抵押品的範圍
1、是有價值和使用價值的固定資產。
2、是各種有價證券。
3、是能夠封存的流動資產。
4、是可作轉讓的無形資產。
5、是私有財產和其他可以流通、轉讓的物資或財產。
三、財產設爲抵押品應注意的問題
有下列財產設定爲抵押品時，必須注意如下一些問題：
a、以依法獲准建造的房屋或其它建築物作爲抵押物的，可自建造之日起設定抵押權，但該項借款必須用於該建設物的建造。
b、以同一抵押物設定若干抵押物權時，其抵押物的價值必須大於幾項債權之和，而且一旦出現這種重複設定抵押權的情況應向抵押人作出說明。
c、以共有財產設定抵押權的，只能以借款方所有的份額爲限，同時，借款方還應向抵押人提供共有人表示同意的書面協議。
d、承擔連帶責任的非法大聯營企業以其財產設定抵押權的，須有該企業董事會或者聯合管理機構同意的書面證明。其中，一方以其在該企業的股權設定抵押權時，須取得聯營他方的書面同意。
e、外商投資企業或者外商投資企業的中方以其財產設定抵押權時，須經審批機關同意。
f、抵押人就其已發包、出租的財產設定抵押權時，原承包、租賃合同繼續有效。如果發生處分抵押物的情況時，原承包、租賃合同依法變更發包人或出租人。
g、抵押人以依法有償取得的國有土地使用權設定抵押權時，須憑土地使用證;以其它可轉讓的權利設定抵押權時，須憑可轉讓的權利證書。
h、抵押人以特許進口的物資設定抵押權時，須持有合法的證明檔案證，並經批准機關和海關認可。
但是，不得以下列財產作爲抵押品：
a、國家所有的土地、礦山等法律、法規禁止買賣的自然資源或者物資;
b、使用中的職工宿舍、學校、食堂、幼兒園等社會或企業福利設施及物資;
c、所有權有爭議的財產;
d、依法被查封、扣押或被採取其他保全措施的財產;
e、其它依法能強制執行的財產。
將物品作爲抵押物，抵押給債權人，換取財產這樣的方法雖好，但在實施之前必須瞭解清楚抵押物擔保審批注意事項，不能想當然的認爲一些物品自己有使用權就拿去抵押，必須合理合法的辦完相關的手續。只有按照法律規定進行的抵押，纔是有效力的。更多相關知識您可以諮詢本站黃石律師！
