房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。
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哪些種類的房屋不能辦理房產抵押貸款
1，不能抵押的有目前你能抵押的房產就只有有紅本的房產.房齡過短的小戶型二手房，如商品房，商鋪，廠房。3。2:由於小產權房沒有產權，商住兩用房等，所以不具備辦理房屋抵押貸款的資格和條件:作爲抵押貸款的房屋面積必須大於50平米.小產權房不能辦理房屋抵押貸款
