抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作爲抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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北京已經抵押的房屋還能做二次抵押嗎
已抵押的房屋還可以做二次抵押貸款，銀行也可以做，擔保公司也可以做。放款快，放款額度爲評估值的九成，月息0.75，年息9，如果不想走銀行可以做這種貸款產品，最長3年期，只要月還利息就行，徵信逾期次數多都可以操作，而且有銀行貸款的房屋還可以做二抵。需要準備的資料很簡單，不需要收入證明，和銀行流水，3個工作日放款。
