主要有四個步驟，第一是申請：借款人持以下證明檔案到貸款經辦網點填寫申請表：借款人有效身份證件，工作證明，銀行流水，質押、抵押證明檔案，以保證人提供擔保的，須有擔保證明檔案。
第二是銀行審貸：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，並將審批結果通知借款人。
第三是簽約：借款人的申請獲得批准後，辦理以下手續：與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同; 辦理公證、保險、抵(質)押登記等手續。
第四是發放貸款：銀行在借款人辦妥相關手續後，將貸款發放至借款人個人帳戶並根據借款人的委託將貸款劃付相關的收款方帳戶。
《民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附着物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
