用足用好住房公積金，讓廣大羣衆樂享公積金政策帶來的種種實惠。自5月10日大同市住房公積金陸續推出新政以來，市民對公積金的關注度持續上升。針對繳存職工在使用、辦理住房公積金過程中的問題，本站網小編爲您一一解答。
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階段性擔保的保證期間如何約定
我們在審查銀行與開發商在按揭貸款合作協議過程中，發現關於階段性擔保的期間有各種約定，有約定至抵押辦妥爲止的，有約定至預抵押辦妥爲止的。階段性擔保期間約定至抵押辦妥爲止，銀行取得了房屋抵押權，銀行貸款風險完全在可預期範圍內;但是如果約定至預抵押辦妥爲止，銀行的抵押權存在落空可能，貸款風險將出現巨大漏洞。
階段性擔保指中介公司或擔保公司承擔自銀行放款之日起至銀行執管《房地產其他權利證明》之日止的連帶保證責任。銀行向借款客戶放款，必須等拿到《房地產其他權利證明》，明確沒有其他人或單位對該套房產具有任何權利後才能進行。而房產交易中心辦理《房地產其他權利證明》需要一定的工作日期，如果辦理階段性擔保，由中介公司或擔保公司承擔這段時間的風險責任，銀行就可以提前放款，從而加速房產交易完成的速度。如果交易雙方希望快速完成交易，應當支付階段性擔保費。而如果對交易速度沒有特別的要求，就沒有必要一定支付階段性擔保費。
