一、個人債務能否執行共同共有的房產?
個人債務可以執行共有的房產，《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》明確，對被執行人與其他人共有的財產，法院可以查封、扣押、凍結，並及時通知共有人。共有人協議分割共有財產，並經債權人認可的，法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及於協議分割後被執行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，法院應當裁定予以解除。
因此，對於共有房產的執行，法院可以進行查封，但應及時通知共有人，以保障共有權益。如果夫妻雙方不能對房產份額分割達成一致或未進行分割的，法院可以直接對涉案房屋進行查封、拍賣。
二、夫妻個人債務的認定標準是什麼?
1、夫妻雙方約定由個人負擔的債務，但以逃避債務爲目的的不予允許。
爲此，必須禁止透過離婚分割財產逃避債務清償責任的違法行爲。現實生活中，有些人因違法犯罪行爲或生產、經營等行爲，拖欠貸款、稅款、貨款、借款、僱工工資、租金等，爲逃避債務，假借離婚手段，將非法所得、生產經營所得及其他夫妻或家庭所有財產協商分割給一方，另一方則單純或主要承擔債務，致使債權人的債權落空，第三人的合法權益得不到保護。對此，無論是婚姻登記管理機關，還是人民法院，在處理離婚問題時，都要嚴加防範。一方面全面調查弄清當事人的財產狀況和債務情況，另一方面對當事人達成的有關財產、債務協議嚴格審查、監督，凡有損於第三人財產利益的協議應認定爲無效。
2、一方未經對方同意，擅自資助與其沒有撫養義務關係的親朋所負的債務。
3、一方未經對方同意，獨自籌資從事經營活動，其收入未用於共同生活所負的債務。
4、一方因個人實施違法行爲所負的債務。
5、一方爲滿足私慾而揮霍所負的債務。
6、婚姻關係存續期間，雙方因關係惡化而分居生活，一方從事經營所負的債務，其收入未用於家庭共同生活的，也屬個人債務。
綜上所述，既然是共同房產，共同房產中有一部分產權就歸債務人所有，爲了保護債權人的合法利益，人民法院依法查封共有房產的行爲也是合理的。若之前就對共有房產簽訂了分割協議，分割協議侵犯債權人合法利益的話，協議是無效的。
