一、不動產是否可以內部鎖定不讓質押
1、不動產本身就不讓質押,不需要內部鎖定。
2、質押是一種動產物權,只適用於動產或者權利,對不動產不能設定質押。而且,質押的標的物是法定的,法律未允許的標的不得成爲質押權的客體。
3、法律規定:
《中華人民共和國民法典》第四百四十條【權利質權的範圍】債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質:
(一)匯票、本票、支票;
(二)債券、存款單;
(三)倉單、提單;
(四)可以轉讓的基金份額、股權;
(五)可以轉讓的註冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;
(六)現有的以及將有的應收賬款;
(七)法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。
二、不動產爲什麼不能質押呢
1、抵押,是指債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產作爲債權的擔保。
債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
質押,是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有,將該動產作爲債權的擔保。
債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。
2、因此,質押是專門針對動產的,不動產不能辦理質押手續。
3、不動產的憑證是不動產的物權證明,交付不動產憑證不等於不動產的交付和佔有。
以上知識就是小編對“不動產是否可以內部鎖定不讓質押”這一問題進行的解答,可見質押是一種動產物權,只適用於動產或者權利,對不動產不能設定質押。
而且,質押的標的物是法定的,法律未允許的標的不得成爲質押權的客體。
讀者如果需要法律方面的幫助,
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