合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
請問一下各位購房合同用途怎麼寫呢？
以下就是關於簡單的購房合同用途怎麼寫呢的回答，甲方(賣方) ：乙方(買方) ：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在
___________________________________________________
______________________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
(附平面圖) 二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫 _____________________________________,即人民幣小寫_____________ 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫 ________________ 。
四、乙方支付定金之日起_________ 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除) 。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
七、甲方應在公證前將該房產交付乙方; 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。
八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______ 元的違約金; 一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期 30 日視爲毀約。
九、附加條款：
1._________________________________________________ 2、3、4、
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份, 具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
(共 3 頁) 甲方(賣方) ：
1/13頁
(印) 身份證號：
住址：
電話：
年乙方(買方) ：
(印) 身份證號：
住址：
電話：
年月日月日
