法律規定拆遷賠償應當是根據房屋建築面積和房屋市場評估的價格來進行確定。
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式爲：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘以宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
二、安置房拆遷有沒有補償?
1、安置房拆遷不一定有補償。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定爲合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償;對認定爲違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
2、 安置房不一定有房產證
只能說拆遷戶最終一定可以獲得房產證。對於有購安置房需求的公民來說，爲了避免在支付房款之後發生房屋產權糾紛，可以在與拆遷戶簽署房屋買賣合同之前，先判斷對方是否可以拿出房產證。
三、拆遷安置房買賣需要注意什麼?
拆遷安置房買賣需要注意的事項包括判斷房屋是否有房產證、檢查房屋質量等，對於沒有房產證的情形，則需要調查清楚拆遷前的產權性質，如果經過覈實，發現雖然沒有房產證，但是有產權證、拆遷協議書，那麼也可以購買安置房。
1、調查清楚拆遷前的產權性質
弄清安置房的性質對於房產證辦理是至關重要的，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷後開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日後還是可以辦理產權證的。安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管部門所有。房產證是需要透過房管部門來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然後辦理產權證。
安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書(房產證)是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律的保護。其它任何房產證不具有同等法律效力。
2、檢查房屋質量
在簽署房屋認購書時，被拆遷人還要認真仔細的看好認購書中關於房屋驗收、房屋質量以及發生上述問題時的解決途徑等各項條款。如果沒有的話，被拆遷人要及時地要求拆遷人在合同中增加關於這些事項的規定，只有白紙黑字寫明確了，日後維權的時候纔有保障。
不管是安置房，還是其他類型的房屋，都是有可能會被拆遷的，通常情形下，安置房不屬於違章建築，也不屬於超過一定期限的臨時建築，故此被拆遷方通常都是可以獲得一定數額的補償金的。具體的補償數額，與被拆遷房屋的價值等直接相關。
單位的宿舍如何拆遷補償，這個問題上述文章中給出瞭解答。房屋拆遷方面的問題，那麼都是需要根據房屋建築面積和市場評估價格來確定補償標準。透過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即諮詢”按鈕專業律師可在線爲您解答。
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