一、住單位宿舍遇強拆怎麼辦?
單位宿舍被拆除是否可以獲得拆遷補償，需要看房子的產權歸屬，假如房子的產權歸單位一切，拆遷補償則是歸單位，假如是歸個人一切，拆遷補償則是歸個人。
假如單位的產權歸單位一切，關於房主來說是沒有影響的，並且也不能得到相應的補償。假如單位產權現已歸個人一切，並且獲得房產證的，可以要求相關拆遷部分進行拆遷補償，拆遷補償的標準，以當地的實際爲準。
二、單位集資建房屬於小產權房嗎?
1、小產權房是指在農村團體土地上製作房子，未繳納土地出讓金等一系列費用，其產權證不是由國家房管部分頒佈，而是由鄉政府或村政府頒佈，亦稱“鄉產權房”，兩者不是不同房產類型，所以單位集資建房不是小產權房。
2、單位集資建房是改變住宅製作由國家和單位統包的準則，實府、單位、單位職工個人三方面共同承當，經過籌集資金，製作的房子。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供給、稅費等方面給予部分減免。
三、購買小產權房有什麼危險?
1、無法辦理房產證、產權證。
從法令層面，小產權房其實是沒有產權的，由於這類房子是沒有國家頒佈的土地使用證和預售許可證，當然購房合同也不行能在房管局存案。所以你就不行能拿到一個合法合規，有用的房產證。這是小產權房大嚴峻的問題。
2、無法進行銀行借款和典當借款。
由於小產權房沒有房產證，沒有經過存案，就不能去銀行做借款，只能一次交清房款。關於購房者來說其實壓力也很大。並且現在不能去銀行做借款，同理未來也不能拿這個房子去銀行做典當，再者買賣的時分或許也有許多的危險和坑。
3、小產權房買賣難。
假如想要向非團體成員的第三人出售小產權房，因其沒有房產證而無法完成產權過戶，小產權房子購買人完全可以與其別人再次簽訂房子買賣協議，到達一房二賣或是多賣的目的，第三人的利益將得不到保證。
綜上所述，若是單位的宿舍被強拆，像拆遷單位索要賠償即可，房子的產權歸單位一切，拆遷補償則是歸單位，若是拆遷單位拒絕補償，可以到當地人民法院提起訴訟來維護自己的權益。
