一、買房定金2萬違約賠幾萬
根據定金罰則可以知道，如果2萬沒有超出合同金額的百分之二十的話，那麼收定金的一方違約要賠償4萬，如果是給定金的一方違約的話就失去定金。換句話說，收取定金的一方違約的，承擔雙倍賠償的責任。但2萬定金是否超出合同金額的百分之二十，還要視具體情況而言。如果超出了該具體規定，則超出部分無效，不能雙倍賠償。如果沒超出百分之二十，則對方返還四萬。
二、違約定金是什麼
違約定金是一個規範的法律概念，是合同當事人爲確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。商品房交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回;若買家不履行合同，無權要求返還定金，發展商不履行合同的，應雙倍返還定金。我國法律還規定，定金應以書面形式約定，不得超過主合同標準額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定並實際支付了定金，即產生相應的法律後果。
另一方面，定金作爲合同履行的一種擔保，我國法律中規定，擔保合同(即定金條款)是主合同的從合同，若主合同無效，定金條款無效(另有約定的，按約定)。換言之，若合同無效，定金條款亦無效，收受定金的一方應返還定金。如一方過錯造成主合同無效，過錯方應承擔相應的民事責任，而不是沒收或雙倍返還定金了。
值得一提的是，簽訂正式的房屋預售契約之前，買賣雙方簽訂的有關認購書(或稱意向書)並不是房屋買賣契約，不具備房屋預售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認購書後反悔，發展商有權沒收購房者的定金;若發展商違約，不與購房者簽訂正式的預售合同，則購房者有權要求發展商雙倍返還定金。
綜上所述，針對買房定金2萬違約賠幾萬的這個問題，答案是顯而易見的，那就是在2萬沒有超出合同金額的百分之二十的話，那麼收定金的一方違約要賠償4萬，如果是給定金的一方違約的話就失去定金。
