一、兩限房的申請條件:
(一) 申請人應該具有完全民事行爲能力，須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產淨值須符合以下規定的標準，並實行動態管理。
申請購買兩限房家庭年收入、住房及總資產淨值須符合的標準
申請購買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產淨值在57萬元以下。
申請購買兩限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入須在11.6萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產淨值在76萬元以下。
二、申請兩限房所需證件材料
自己的身份證和戶口卡及首頁的複印件，父母的身份證和戶口卡及首頁的複印件，老家父母有房子的話，需要房本複印件和房產價值評估報告複印件，如果房本上房屋地址和房主戶口上地址不一致的話，還要對應的居委會和派出所開具證明，自己的收入證明，父母的收入證明，如果是退休的，需要原單位開退休證明，社保需要社保局開具證明，自己現居住地的證明，購房合同複印件或者房本複印件，婚姻證明情況。
三、限價房申請條件：
1、申請人持有本市的戶口。
2、申請人家庭年人均收入低於三萬元。
3、申請人家庭住房建築面積小於六十平米。
4、屬於首次購房。
5、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。
四、限價房申請流程：
1、提出申請：申請人到居住地的區房管局登記填表並按規定提交相關材料。
2、材料審覈：經各區房管部門初審並經市房管局複覈符合條件的申請人，由市房管局批准其購房資格。
3、 購房：經各部門對其材料進行審覈透過後，申請人就可按照確定的選房順序到限價房開發建設單位辦理選房和購房手續。
在我國對相關的居民住房問題尤爲重視，政府部門對當地人口的住房問題進行相應的解決。兩限房就是這類房屋，相關的申請人符合條件的，就可以申請這類住房。政府根據相關標準條件，對這類人進行相應的審覈，下發房屋給當事人。
