一、房子買賣合同因財產保全違約怎麼處理
如果當事人在簽訂房子買賣合同以後，因爲財產保全而產生違約行爲的話，那麼是需要承擔違約責任的。
在合同中有違約金條款的，可以根據違約金條款執行。如果覺得違約金過高過低的，可以向人民法院申請調整。具體做法，可以按照非違約方當事人因違約行爲所造成的損失爲參照，一般可以不超過非違約方損失的120—130%爲過高與否的調整標準;以低於損失額80%作爲是否過低的認定標準。當然，還應結合具體案件進行確定，尋求替代交易的難易程度，是否故意違約等。如果合同中沒有約定違約金條款的，只能以因對方違約造成的損失爲標準要求對方承擔損失的賠償責任。
二、合同違約沒按期交貨是否可以索要賠償?
依據我國相關法律的規定，未按合同約定時間交貨的，是屬於合同違約的情形，未按時供貨按合同法可以要求對方承擔違約責任，也可以要對此賠償損失。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
《最高人民法院關於適用若干問題的解釋(二)》第二十九條規定：當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失爲基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，並作出裁決。
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定爲《民法典》規定的“過分高於造成的損失”。
根據我國的法律規定，合同違約沒按期交貨可以進行索要賠償，因爲沒按期交貨屬於合同違約的情況之一，違約人需要根據約定的合同賠付違約金，如果違約金低於實際造成的損失，可以進行上訴。
