房屋買賣合同詐騙的構成要件是: 1、需有隱瞞真相,製造假象的欺詐行爲; 2、欺詐行爲使當事人陷入錯誤; 3、需有欺詐故意; 4、實施欺詐之人爲相對人或者第三人。開發商的欺詐行爲可以表現爲無中生有、顛倒黑白的虛假陳述或者誤導陳述,也可表現爲重大遺漏或者不正當陳述。《房屋買賣合同司法解釋全文》第九條