不是的，如果雙方買房，一方不能到場的話，無法到場的一方可以向另一方出具一份授權委託書，授權書內容即是委託代爲簽訂購房合同。這樣，到場一方便可憑授權書代未到場一方在購房合同上簽字了，其簽字的效力與本人到場簽字的效力是一樣的。當然，如果雙方都無法到場的話，可以共同委託其他人代爲辦理購房的相關事宜，代理人的行爲法律效力直接作用於委託人。《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定爲商品房買賣合同。
