一、登記的動產買賣不破租賃交易是否受保護?
登記的動產買賣不破租賃交易是不受法律保護的，動產不適用於買賣不破租賃，原因是：
第一，動產的種類繁多，且價值普遍較低，透過市場交易很容易取得，因此，沒有必要給予動產租賃權以特殊的保護。
第二，對動產租賃適用“買賣不破租賃”原則，不利於財產的流通，不利於充分發揮財產的效用，不符合物盡其用的財產利用原則。
第三，租賃權的物權化應有一定的邊界，否則不但有違租賃權物權化的初衷，而且會導致法律體系的紊亂，這一邊界應透過其適用的客體體現出來，即租賃權物權化應是指不動產租賃權的物權化。
第四，從各國立法來看，立法例上都是對不動產實行租賃權物權化。
二、租賃房屋合同的內容
《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況;
(三)租金和押金數額、支付方式;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內設施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責任;
(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;
(九)爭議解決辦法和違約責任;
(十)其他約定。
大家該知道動產交易過程根本就沒辦法和不動產交易相提並論，除了價格之外，租賃權本身也是有物權化的，因此，現實生活中如果是進行動產交易的話，一般來說同一件動產不可能同時存在着轉讓或出租這種做法，買賣不破租賃交易的適用範圍是有限的。
