(1)如果在未獲得房產證的情況下購買回遷房，則辦理房產證時可能房產證上的名字並非購買人。(2)在沒有獲得房屋產權的情況下進行房屋買賣交易，是屬於私下交易，是不合法的行爲。即使在公證處辦理公證，也不受法律保護，原回遷戶也可以收回自己的房產。所以，未取得房產證的回遷房的交易行爲是無效的，不受法律保護的。【法律依據】《民法典》第二百一十五條，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
