防範房屋買賣合同無效的方法如下:1、簽訂合同前,先檢視是否具有五證;2、要注意合同中約定的雙方權利義務是否公平;3、注意合同條款是否約定清楚;4、先驗房,後辦理手續。【法律依據】《民法典》第一百五十三條,違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行爲無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行爲無效的除外。違背公序良俗的民事法律行爲無效。