一、購房陰陽合同如何處理?
購買如果簽訂了陰陽合同產生糾紛的可以先協商解決，如果無法協商只能是透過訴訟的途徑，買房陰陽合同是以陽合同的內容爲準的。合同一經簽訂就生效，但是，如果合同違背法律、違背公序良俗或行政法規效力強制性規定就是無效的。所以，有陰陽合同的情形下，以合法合規的陽合同爲準，有可能遇到的風險：
1.房價上漲，賣方違約
雙方簽訂的房屋買賣合同合法有效，雙方當事人均應按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。如果賣方因房價上漲不履行義務，買方可以要求繼續履行合同，或者解除合同，依據合同的約定，要求賣家支付違約金，如果違約金不足以彌補房屋上漲的損失，還可以主張賠償。
2.中介沒有盡到合理的審查義務
無論是根據合同法居間合同的規定，還是誠實信用原則.行業慣例，居間人都如實告知的義務。當居間人沒有盡到義務的，可以要求承擔違約責任。在居間方對委託方的損失存在過錯責任的情況下，居間公司除返還居間費用外，仍應根據過錯大小及比例來賠償相應的實際損失。
法律依據：
《民法典》第八條
民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
第五百條
當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任：
(一)假借訂立合同，惡意進行磋商;
(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;
(三)有其他違背誠信原則的行爲。
二、陰陽合同法律效力的規定
1、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。
2、陰合同是當事人的真實意思表示而認定爲有效合同，陰合同只要內容合法，同樣受到法律保護。
3、如果利用陰陽合同實施違法行爲，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅僞裝的陽合同無效，被僞裝的陰合同也因內容違法而無效。
4、買賣雙方簽訂陰陽合同的行爲嚴重違反了中國稅收管理規定，有關部門查實後，如果屬於一般偷稅行爲，行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰。
5、如果偷稅數額較大、次數較多，則可能構成犯罪。
6、買方不想買而主張賣方避稅，或者籤現售後只想以現售合同上的低價買，一般認定合同有效但過戶價格條款無效。
7、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶，另一方拒絕的，會調解，調解不成則認定合同不成立。
8、沒簽過戶確認書，現售價變少的，視爲雙方意思變更，現售合同有效。
9、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。
10、陰合同是當事人的真實意思表示而認定爲有效合同，陰合同只要內容合法，同樣受到法律保護。
11、如果利用陰陽合同實施違法行爲，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅僞裝的陽合同無效，被僞裝的陰合同也因內容違法而無效。
12、買賣雙方簽訂陰陽合同的行爲嚴重違反了中國稅收管理規定，有關部門查實後，如果屬於一般偷稅行爲，行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰。
13、如果偷稅數額較大、次數較多，則可能構成犯罪。
14、買方不想買而主張賣方避稅，或者籤現售後只想以現售合同上的低價買，一般認定合同有效但過戶價格條款無效。
15、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶，另一方拒絕的，會調解，調解不成則認定合同不成立。
16、沒簽過戶確認書，現售價變少的，視爲雙方意思變更，現售合同有效。
在已經簽了購房陰陽合同有一方違約的情況，還是透過訴訟的途徑維護自己的權益，但是因爲陰陽合同的存在本來就是爲了避稅，所以很有可能法院判決的時候還會處罰當事人逃稅的處罰金，法律效力只有陽合同有，陰合同是不受法律保護的。
