沒有預售許可證的期房不能購買。未取得《商品房預售許可證》的期房不符合商品房預售條件，不能進行商品房銷售，房地產開發企業在無預售許可證的情形下的預售行爲是無效的民事行爲，購買者購買無預售許可證的期房後，支付了房款，預售合同出現變更後，購買者的購房利益得不到保證。並且購買者購買無預售許可證的期房的行爲，在司法實踐中不能得到法律的充分保護，若因此發生糾紛，購房者只能主張返還預付款並要求賠償損失，當房地產企業無可供執行的財產時，購房者的權益就得不到實現。購買沒有預售許可證的期房可能出現的後果：取得產權證的時間沒有保證；爲取得產權證還需要交納其他額外的費用；房屋可能無法取得產權證。

法律依據：
《城市商品房預售管理辦法》第六條
商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
第十三條開發企業未取得《商品房預售許可證》預售商品房的，依照《城市房地產開發經營管理條例》第三十九條的規定處罰。