一、購房合同上沒有寫退房違約金退房需要支付多少違約金
1、如果購房合同中沒有關於違約金賠償比例的詳細條款，只需要按照購房合同退房，承擔相關違約責任，並賠償因此造成的開發商利息、手續費等損失。
2、“違約金”是指合同當事人約定的，由違約一方因其違約行爲給對方造成經濟損失而向對方支付的賠償金，實際上是對違約行爲給對方造成的損失的一種補償。
3、購房合同中對違約金的多少有約定的，必須按照購房合同的約定來處理;購房合同中沒有約定的，雙方協商解決，或由違約一方賠償因違約造成的利息、手續費等其他損失。
據此，只有主合同生效，因質量、價款等沒有約定或者約定不明確造成履行困難的情形下，才能透過“協議補充”沒有約定或者約定不明確的事項，以利於主合同的履行，從而實現當事人訂立主合同的目的。不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
二、如何確定違約金
按照規定，若出現以下情形，導致合同目的不能實現或導致合同無效，又或者合同被撤銷、解除的，買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
1、商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人，便將該房屋抵押給第三人或出賣給第三人;
2、出賣人故意隱瞞未取得商品房預售許可證的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;
3、出賣人故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或爲拆遷補償安置房屋的事實;
4、出賣人故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;
5、房屋面積誤差比絕對值超3%，買受人可請求解除合同、返還已付購房款及利息。
綜上所述，即使購房合同上沒有寫出違約金，但合同簽訂過後，就是具有法律效力了，違約的一方必須承擔違約的責任，違約金可以雙方協商來進行確定，或者按照一般合同來確定違約金的金額。
