一、租戶提前退租能退錢嗎?
1、租戶提前退租能退錢，但是是需要比除違約金的。一般情況下，提前退房屬於違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關的法律規定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
2、租房提前退租，承租人會對房東造成一定的損失。因爲，如果提前退房了，房東會短暫的時間內無法找到租客，導致自己的房屋一直空着。造成一定的經濟損失。所以說，租客提前退租是需要交一定的違約金的。
二、租房提前退租違約金交多少才合理
1、看合同約定。在簽訂合同的時候雙方都會違約一些違約的事項。如果租客提前退房了，那麼就屬於違約的現象，可以看合同中是否有約定，如果合同中有約定的則按合同約定的執行。合同中沒有約定的，可以互相協商來解決違約金的問題。
2、一般情況是相當於一個月的租金。在租房子的時候，一般都會交一個月的押金。而且在租賃合同裏都有押金條款的，押金是一個月的租金，也就是說提前退租，屬於違約的現象，押金就不退了。這是《民法典》規定的。
3、互相協商解決。如果房東要求支付的違約金太高，可以互相協商解決。因爲，違約金的金額，多不能超過合同總標的額的30%。
三、承租人的解除權是什麼?
在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
《民法典》第七百三十一條規定僅限於物的瑕疵，而且限於物的瑕疵達到“危及承租人的安全或者健康”的程度。
在我們的日常生活當中，經常可以看到很多的人員租賃房屋居住，可能是因爲工作關係或者是因爲一些其他方面的關係，不管怎麼樣，租賃合同簽訂之後就必須要按照內容來履行，如果提前退出租賃合同當中是屬於違約情況，需要支付違約金。
