律師解答：建議及時向法院起訴。律師解析：建議及時向法院起訴。
1、承租人不按約定履行相應的義務的，屬於違約行爲，作爲守約方可以依法要求違約方承擔違約責任。
2、當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十條
當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。