由於租房微信聊天並不是書面的形式，所以一般不能認定爲合同。根據規定若無書面租賃協議，則視爲不定期租賃，合同一方可隨時要求解除合同。但如果因其他原因導致雙方未能及時簽訂書面租賃協議，則合同雙方要留存相關證據。
業主和租客透過微信的方式進行了合同確認，雙方雖未透過手寫簽字的方式簽訂紙質房屋租賃協議，但是，如果租客在收到業主透過微信向其發送的房屋租賃協議後，口頭表示認可，並以實際履行合同義務的方式對租賃協議有效，合同對雙方都有約束力，合同文字中約定的條款應該履行。若單方要求解除合同，必須按照雙方約定或者法定條件進行，不對任意解除合同。
