1、國家沒有明確規定應該繳納蹭暖費，而且在供熱合同中，也沒有明確規定沒有使用供暖的人需要繳納蹭暖費，所以不管是供暖公司，還是小區物業，收取蹭暖費這一行爲其實是不合理的，也不合法。
2、暖氣和水電一樣，就是一種商品，住戶有權決定自己是否使用暖氣。若住戶需要使用暖氣，供暖方和住戶需要簽訂合同，達成合意，供暖方纔能收費；住戶不使用暖氣，表示雙方並未達成合意，這種情況下，供暖方不能強行收費。
3、但是爲了保障集中供暖可以正常執行，爲了保障其他供暖用戶的合法權益，收取蹭暖費卻又是具有一定的合理性的。
【法律依據】
《民法典》第六百五十六條，供用水、供用氣、供用熱力合同，參照適用供用電合同的有關規定。
