很多人在收房後發現自己的房子出現漏水問題，可是找開發商，又不給解決且不給予任何的賠償。這時候很多人都會選擇忍氣吞聲或者說不知道自己該怎麼辦纔好。
1、其實在發生房屋漏水以後，如果業主在確定是由於房屋本身出現了問題並且是在購房合同中規定的保修時間內出現的問題，那麼業主可以要求開發商進行維修，如果由於房屋漏水造成了財產損失，這時候可以要求開發商進行賠償。
2、在我國的法律中明確規定了，開發商交予戶主的房屋質量的標準，如果房屋因爲工程問題造成漏水，且在接到戶主的修繕要求後沒有妥善處理，或者是根本不予理會，最終造成戶主的損失，依照法律規定開發商是要進行賠償的。
3、業主最應該注意的是：如果想要讓開發商承擔維修責任，就要注意購房合同中的保修時間，一般來說對於房屋屋面、衛生間以及房屋外牆的防水工程的保修時間是五年，而對於牆面或者是地面管道的漏水，保修時間最短也要一年。有些開發商會另外增加保修時間，這個就要看具體的合同款項。
而對於開發商推諉責任的，或者是造成的損失較大但是開發商不想承擔賠償的，住戶可以找專業的律師幫忙。
