一、物業類型是什麼意思？
根據使用功能的不同，物業可分爲以下四類：
1、居住物業：包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等。
2、商業物業：包括綜合樓、寫字樓、商業中心、酒店、康樂場所等。
3、工業物業：包括工業廠房、倉庫等。
4、其他用途物業：如車站、機場、醫院、學校等。
二、物業管理主要負責什麼
物業管理公司會建立一個物業檔案，包括物業設計施工圖、住戶檔案、物業產權檔案、電子資訊檔案等，方便服務於住戶，爲住戶提供一個全面安全舒適居住環境。
1、負責裝飾裝修管理工作：對住戶裝飾裝修過程中涉及的各個方面進行全面管理，其中包括對嚴禁改動的牆體、承重結構、外觀等，對裝修隊伍管理、對裝修垃圾實行清運、保潔管理等。
2、負責小區公共區域環境衛生的清潔保潔：物業管理公司負責的保潔區域包括除住戶進戶門以外的所有公共部位，如樓梯道、小區大道、小區廣場等。
3、從事物業管理範圍內的生態環境管理：物業需定期開展對小區路面保潔、對花草樹木養護修剪、殺蟲施肥、補種栽植等工作，同時添置了部分設施用於路燈、大道照明設施及局部亮化的管護工作。
4、負責公共設施設備的管護、養護：物業管理的設施設備主要包含供電線路給排水管網、二次生活用水加壓設備、各類配電設備、電梯、消防設備等，公共設施設備正常運轉，住戶才能生活的安寧。
