一、經濟適用房價格計算公式是怎麼樣的？
購房款=(可享受的經濟適用住房建築面積標準-已有住房建築面積)乘以經濟適用住房價格加上(已有住房建築面積 實際購買的經濟適用住房建築面積-可享受的經濟適用住房建築面積標準)乘以經濟適用住房商品價。
一般購買面積在覈準面積以內部分，按覈准的價格購買;購買面積超過覈准面積的部分，不得享受政府優惠，其房價應參照簽訂經濟適用住房銷售合同時的周邊普通商品房價格與市場價接軌(以下簡稱經濟適用住房商品價)，具體價格由物價行政主管部門覈准。
二、購買經濟適用房的流程是什麼？
(一)申請、認定
申請家庭填寫《購買經濟適用住房申請表》，經申請家庭成員各所在單位審覈蓋章(無單位的，由各所在社區審覈、街道確認，並加蓋公章)後，送申請家庭所在單位、街道、社區分別予以公示，公示期爲15天。經公示無異議的，由所在單位、街道、社區蓋章確認後，報市房改辦審批。市房改辦對報送的材料進行初審，對符合初審條件的申請人出具受理憑單。市房改辦在30個工作日內會同房產行政主管部門對申請家庭住房情況進行審查，經審查符合申購條件的，由市房改辦核發《準購證》;經審查不符合申購條件的，市房改辦出具不予受理通知書。
(二)申請家庭須提供以下材料複印件並校驗原件
1、身份證明材料;
2、戶籍證明材料;
3、婚姻狀況證明材料;
4、住房情況證明材料;
(三)銷售
1、市建委在每年第一季度向社會公佈經濟適用住房房源供應數量和地塊基本情況，市房改辦每年分批次向社會進行公開銷售。
2、房源公告。
由市建委、市房改辦不定期將公開銷售的經濟適用住房房源在《杭州日報》上公告，公告內容主要包括房源數量、單套建築面積、地段、價格、開發建設單位、預登記時間和範圍等。
3、按準購證號碼排序，確定選房人員名單和順序。
(1)在公告規定期限內，申請家庭憑準購證、身份證等相關資料向市房改辦辦理預登記手續。
(2)市房改辦根據推出的房源數和預登記人數，按1：1的比例確定選房名單，以《準購證》號碼順序作爲選房順序號。
4、市房改辦公告選房時間、地點，公示選房人員名單。
對符合預登記條件且已申領《準購證》的家庭，公示期間經舉報並覈實其住房已達標的，即取消其準購資格，待符合條件後再重新申請。
5、換髮《準購證》。
經預登記確定選房人員名單後，中選申請家庭憑原《準購證》到市房改辦辦理換髮新證手續，《準購證》號碼保持不變。
6、公開選房。
綜合上面所說的，經濟適用房的價格是由當地的政府來進行定奪的，一般在計算此房屋的價格時就需要把實際建築的面積以及還有每平方米的價格諮詢清楚，這樣才能確定最終的購房款，所以，在處理的時候就可以多諮詢一下，這樣才能保障到自己的權益。
