無效。借用他人名義買房的法律風險太大，借用他人名義買房，很容易產生法律糾紛，同時借用他人名義買房違反法律、行政法規的強制性規定，所以借名買房無效。《民法典》第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
