房子協議不公正有效嗎

房屋買賣合同是否有效不以公證爲條件，認定買賣合同效力可以從以下幾點確定：

一，雙方當事人是否爲完全行爲能力人，賣方是否有房屋所有權或者是否經過授權;

二，合同內容是否違反法律的強制性規定，

三，合同內容是否雙方當事人真實意思表示，是否有欺詐脅迫等情形。