補辦房產證需要的材料有:1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請補辦報告;4、申請人身份證件複印件;5、遺失啓示;6、檔案館出具的掛失證明;7、委託書(申請人不能親自辦理時出具,須經過公證)。《民法典》第二百一十一條,當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。