一、新房辦理房產證需要如下材料：
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
4、完稅憑證(契稅繳款書)。
二、如果辦理房產證是已婚的購房人則另需要如下材料：
1)雙方身份證複印件(原則上需校驗原件)。
2)婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。
3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
三、如果辦理房產證是單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)則另需要如下材料：
1)身份證複印件(帶原件校驗)。
2)戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)。
3)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。
《房屋登記辦法》第七條
辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：
（一）申請；
（二）受理；
（三）審覈；
（四）記載於登記簿；
（五）發證。
房屋登記機構認爲必要時，可以就登記事項進行公告。
