(一)夫妻共同提出申請；
(二)登記土地變更程序受理申請；
(三)產權審覈
登記人員審查資料，實地調查情況，符合規定的，報上級覈准。直至最終審覈階段透過；
(四)交費領證
申請人持本人身份證或經辦人持授權委託書及本人身份證到是房屋產權登記中心繳納相關費用，然後領取房屋權屬證書。
《民法典》第六百六十三條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
